Thanh tra tỉnh Kiên Giang vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 01/KL-TTr về chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đối với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố trên địa bàn trong giai đoạn 2015 - 2022, qua đó phát hiện hành loạt vi phạm trong lĩnh vực quản lý xây dựng.

Trong kết luận, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang (gọi tắt Công ty Phú Cường Kiên Giang, thuộc Tập đoàn Phú Cường) bị cho là thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất ký hiệu BT31, thuộc Khu 1, Khu đô thị mới Phú Cường TP. Rạch Giá đã làm thay đổi mục đích sử dụng đất.

Kết luận còn nêu, nhà đầu tư này đã lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và Cục Thuế tỉnh Kiên Giang đã có Thông báo số 1340/TB-CTKGI, ngày 3/7/2023 với số tiền mà doanh nghiệp phải nộp hơn 46,4 tỷ đồng nhưng hết thời hạn quy định (trong vòng 90 ngày kể từ khi nhận được thông báo, doanh nghiệp phải nộp đủ 100% tiền sử dụng đất) Công ty Phú Cường Kiên Giang không nộp số tiền sử dụng đất nêu trên là đã vi phạm khoản 4, Điều 18, Nghị định 126/2020/NĐ-CP, ngày 19/10/2020 của Chính phủ.

Một góc dự án Khu đô thị mới Phú Cường ở TP.Rạch Giá (tỉnh Kiên Giang).

Tuy nhiên, thông tin với báo chí liên quan đến sự việc, ông Nguyễn Quang Minh - Tổng giám đốc Công ty Phú Cường Kiên Giang khẳng định, doanh nghiệp không nợ thuế. Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án BT31 Khu đô thị Phú Cường, doanh nghiệp thực hiện theo quyết định chấp thuận chủ trương đã được phê duyệt của UBND tỉnh Kiên Giang ngày 22/7/2021.

Ngày 3/7/2023, thông báo thuế số 1340 xác định cho phần tiền chuyển mục đích sử dụng đất là hơn 46 tỷ đồng. Lãnh đạo Công ty Phú Cường Kiên Giang cho rằng đây là số tiền quá cao, giá tính chưa phù hợp, công ty đã gửi kiến nghị đến UBND tỉnh Kiên Giang cùng các Sở, Ban ngành xem xét định giá lại về giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Theo đại diện công ty, ngày 19/12/2023, UBND tỉnh Kiên Giang có ý kiến kết luận, giao Sở Tài chính chủ trì, thuê đơn vị tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất độc lập để khảo sát, xác định lại giá đất và đề nghị Cục thuế tỉnh theo thẩm quyền xem xét việc tạm dừng thực hiện nghĩa vụ tài chính tại thông báo số 1340 của Cục Thuế tỉnh Kiên Giang theo quy định pháp luật.

“Công ty đang đợi kết quả từ cơ quan ban ngành cho việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án BT31 và sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính khi có thông báo thuế mới được thay thế.

Về việc lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất tại vòng xoay Phan Thị Ràng thuộc Khu đô thị Phú Cường, công ty đã được UBND tỉnh Kiên Giang cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ thương mại, dịch vụ sang sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị thông qua quyết định số 2725 ngày 27/11/2020”, Tổng giám đốc Công ty Phú Cường Kiên Giang lý giải.

Trả lời trên Báo Người lao động, ngày 8/3, ông Trần Văn Điện - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Kiên Giang, cho biết ngày 19/12/2023, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Kiên Giang đã có ý kiến kết luận và giao Sở Tài chính tỉnh chủ trì, thuê đơn vị có chức năng tư vấn xác định lại giá đất độc lập để khảo sát, xác định. Cục Thuế tỉnh theo thẩm quyền xem xét việc tạm dừng thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo trước đó.

Sau khi có văn bản của thường trực UBND tỉnh, đơn vị đã hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với Công ty Phú Cường Kiên Giang.

"Sự việc này kéo dài cũng ảnh hưởng rất lớn với ngành thuế. Mấy hôm nay, UBND tỉnh cũng đang chỉ đạo các đơn vị liên quan như Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường làm sớm, quyết liệt. Chúng tôi cũng muốn xử lý dứt điểm để có số thu chứ nằm lơ lửng hoài cũng khó. Sau khi xác định lại, Sở Tài nguyên và Môi trường đã hủy phiếu chuyển thông tin báo giá, Cục Thuế cũng đã hủy thông báo thu nên trường hợp này cũng không xem là doanh nghiệp nợ thuế, không vi phạm Luật Quản lý thuế.

Đây là trường hợp đầu tiên xảy ra trên địa bàn. Qua nhiều cuộc khảo sát, nhận thấy yêu cầu của doanh nghiệp là chính đáng nên tỉnh mới xem xét, chứ không phải trường hợp nào yêu cầu cũng xem xét", ông Điện nói.