Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng cùng đơn vị liên quan kiến nghị sớm hoàn tất thủ tục thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Đại Ninh) nhằm có cơ sở để doanh nghiệp triển khai phương án đầu tư, thực hiện dự án.

Công ty Sài Gòn Đại Ninh cho biết thời gian qua đã có các buổi làm việc, các văn bản cấp thông tin gửi tới các sở, ban, ngành của tỉnh để thực hiện công tác xây dựng giá đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh để doanh nghiệp sớm thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Ngày 20/2, UBND tỉnh có văn bản gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Đức Trọng để đôn đốc thủ tục thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án trước ngày 30/4.

Tuy nhiên, công ty cho biết đến nay đã gần 18 tháng vẫn chưa nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất. Điều đó gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp để tính toán nguồn tài chính, tính toán phương án đầu tư và tiến độ triển khai dự án vì số tiền sử dụng đất dự kiến khá lớn.

Theo công ty, trong bối cảnh thị trường hết sức khó khăn như hiện nay, Sài Gòn Đại Ninh sẽ tập trung nguồn vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan chức năng, đảm bảo quyền sử dụng đất của công ty đối với diện tích đất ở thuộc dự án, đảm bảo hiệu quả đầu tư khu đô thị theo quy hoạch đã được phê duyệt, tránh việc đầu tư dàn trải gây lãng phí.

Trong thời gian chờ thông báo nộp tiền sử dụng đất, công ty cho biết sẽ tiếp tục thực hiện công tác quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng năm 2023, kiểm kê tài nguyên rừng… Sau khi nộp tiền sử dụng đất cho dự án, công ty sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại của dự án.

Vì vậy, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đề nghị UBND tỉnh và các sở sớm hoàn tất thủ tục thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án để doanh nghiệp có cơ sở triển khai phương án đầu tư, sớm thực hiện dự án.

Sau 13 năm kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu đô thị Đại Ninh  hiện chỉ xây dựng một số hạng mục cơ bản.

Liên quan đến đề xuất của Sài Gòn Đại Ninh, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi các Sở và UBND huyện Đức Trọng phản hồi việc thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại Khu đô thị Đại Ninh.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Đức Trọng và các sở, ngành liên quan xem xét đề nghị của công ty, diễn biến quá trình xác định giá trị quyền sử dụng đất tại dự án trong thời gian qua.

"Xem xét diễn biến quá trình xác định giá trị quyền sử dụng đất tại dự án trong thời gian qua và tình hình hiện nay khi cơ quan điều tra Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu - Bộ Công an đang thu thập hồ sơ, kiểm tra, xác minh một số vấn đề liên quan đến dự án này để tham mưu đề xuất UBND trả lời cho doanh nghiệp trước ngày 30/7", UBND tỉnh yêu cầu.

Khu đô thị Đại Ninh có diện tích gần 3.600 ha, nằm trải dài trên địa bàn 4 xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan thuộc huyện Đức Trọng (trong đó diện tích thuê rừng trên 1.000 ha).

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2010 đến 2018 với 6 phân khu chức năng, khi hoàn thành có quy mô dân số lưu trú thường xuyên gần 20.000 người. Tuy nhiên, sau 13 năm được cấp phép xây dựng, đến nay dự án vẫn còn dang dở.

Mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng đã ban hành công văn đề nghị ngăn chặn giao dịch đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của ông Nguyễn Cao Trí (53 tuổi, ngụ quận 3, TP HCM). Dự án này do Công ty Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư, ông Nguyễn Cao Trí làm Tổng giám đốc.