Điểm mặt 5 con đường "ám quẻ" BĐS ở Hà Nội

Có ít nhất 5 dự án lớn đang "mất giá" vì con đường dở dang này...

Đó là con đường nối từ Phạm Hùng tới đường 70 do công ty cổ phần Tasco làm Chủ đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Với điểm đầu Phạm Hùng và điểm cuối là Xuân Phương, con đường này là "cứu cánh" cho các KĐT "ruộng lúa" trong vòng cung Xuân Phương, Đại Mỗ và Tây Mỗ ( Từ Liêm, Hà Nội).

Con đường do Tasco làm chủ đầu tư theo quy hoạch dài khoảng 4,7 km, mặt cắt ngang rộng 50m, quy mô 8 làn xe. Trên tuyến có 2 cầu: cầu vượt sông Nhuệ dài 71m và cầu vượt đường sắt dài 365 m.

Nếu như con đường này hoàn thành thì tất cả các KĐT khu vực Xuân Phương, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Vân Canh...thậm chí các khu ven đại lộ Thăng Long đều sẽ "lên giá" bởi thay vì phải đi lòng vòng cả tiếng đồng hồ trên đường 32 rồi luồn lách trên đường 70 vừa nhỏ vừa xấu, chỉ cần 8- 10 phút cư dân các KĐT này có thể về tới trung tâm Mỹ Đình.

Chính vì vậy, để "hút" khách tới mua nhà tại dự án "tính khoảng cách về trung tâm bằng giờ đi ô tô"(vì nếu tính km sẽ là con số khiến khách hàng phải...suy nghĩ lại), chủ đầu tư các dự án phía Tây Hà Nội đều lấy con đường này để quảng cáo.

 

Hơn 300 căn liền kề, biệt thự tại dự án Xuân Phương- Viglacera vắng người mua vì hạ tầng chưa đồng bộ, trong đó có con đường Tasco dở dang.

Điển hình là dự án KĐT Xuân Phương - Viglacera, các sàn BĐS bán dự án này đều quảng cáo : "vị trí dự án được đánh giá cao hơn bởi con đường mới TASCO đang trong quá trình hoàn thiện, nối khu đô thị Xuân Phương với KĐT Mỹ Đình, chỉ cách nhau 1,5km".

KĐT HUD- Vân Canh cũng giới thiệu: trục đường mới Tasco chính là điểm đấu nối số 1 trong số 3 cửa ngõ của KĐT này. "Khi con đường này thông, chắc chắn giá BĐS tại KĐT này sẽ được đẩy lên nhanh chóng", thông tin trên trang batdongsanhud.com "quảng cáo".

Thế nhưng, con đường Tasco "trong mơ" này hết năm nọ qua tháng kia vẫn mới chỉ dừng lại được một đoạn khoảng 800 m từ nút giao đường Lê Đức Thọ tới giáp sông Nhuệ. Con đường này được làm nhanh sở dĩ để phục vụ Asian Indoor Games 3 và được đặt tên là đường Trần Hữu Dực.

Đầu phố Trần Hữu Dực - đoạn đầu của tuyến đường Tasco.
 Đầu phố Trần Hữu Dực - đoạn đầu của tuyến đường Tasco.

Đoạn tiếp theo, cần phải xây một cây cầu vượt qua sông Nhuệ thì không thấy chủ đầu tư triển khai, nhiều năm nay trong tình trạng bỏ hoang với lều quán tự phát mọc lên la liệt.

Đoạn ngược lại (nối với Phạm Hùng) dài khoảng 1,2 km cũng trong tình trạng tương tự, thậm chí vẫn còn nhà dân sinh sống.

Con đường Tasco tới đây là...cụt.
 Con đường Tasco tới đây là...cụt.

Trong khi đó, theo kế hoạch được chính Tasco và UBND thành phố Hà Nội công bố thì con đường này lẽ ra đã được hoàn thành từ năm 2011.

Công ty Tasco được giao làm con đường này và được UBND Thành phố Hà Nội giao 29,8 ha đất tại Ngọc Mạch, Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội để xây dựng KĐT nhằm hoàn vốn đầu tư xây dựng tuyến đường nói trên.

Tháng 9/2009 Công ty Tasco đã khởi công dự án, lấy tên là KĐT mới Xuân Ngọc. Thời điểm đó, chủ đầu tư dự án công bố sẽ hoàn thành vào năm 2011 cùng với lúc thông tuyến đường Tasco nói trên.

Tuy nhiên, tới nay, năm 2014 và con đường và KĐT mới Xuân Ngọc đều trong tình trạng dở dang. Trước sự chậm trễ này, cuối năm 2013, UBND TP Hà Nội đã có văn bản dừng 4 dự án BT trong đó có dự án tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị Xuân Phương của Cty Tasco.

Không có con đường mới, nhiều KĐT khu vực Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Vân Canh đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng, giá giảm, khách hàng thưa thớt, nhiều người quan tâm tới các dự án này tới xem thực địa xong là "từ bỏ ý định" bởi đường xá đi lại bất tiện, xa xôi.

Thương vụ BĐS “chấn động” của giới lắm tiền

Tỷ phú Nga chi 153 triệu USD mua đảo

Dự án bất động sản “khuấy động” năm 2013

(Kiến Thức) - "Câu khách" bằng vàng, bị đình chỉ vì vi phạm pháp luật hoặc bị dân kiện... là những dự án gây sốc thị trường bất động sản trong năm 2013.

Những căn hộ dát vàng

Tháng 12/2013, Công ty TNHH Hòa Bình - chủ đầu tư dự án Hoa Binh Green City (số 505, Minh Khai, Hà Nội) chính thức giới thiệu tới khách hàng căn hộ thật tại dự án này. Căn hộ mẫu được hoàn thiện có 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Trong đó, có những chi tiết được cho là "chưa từng có tiền lệ" trong hệ thống bất động sản ở Việt Nam như lan can và thang máy được mạ vàng 24K, sảnh tầng 1 với các phào cũng đều được dát vàng.

Phối cảnh căn hộ mạ vàng lan can.
Phối cảnh căn hộ mạ vàng lan can.
Cận cảnh lan can mạ vàng.
Cận cảnh lan can mạ vàng.
Đại diện chủ đầu tư căn hộ 6 sao cho biết, để mạ mỗi mét dài lan can, chủ đầu tư phải bỏ ra một chỉ vàng. Ông Nguyễn Hữu Đường - Tổng giám đốc Công ty Hòa Bình đã lập riêng một xưởng mạ vàng cho Hoa Binh Green City và đến thời điểm này, nó vẫn là xưởng đầu tiên và duy nhất thuộc dạng này tại miền Bắc.

Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ vào tháng 6/2014. Trong tổng số 500 căn hộ của Hoa Binh Green City thì có tới gần 200 căn đã có chủ nhân. Khách hàng có thể lựa chọn 2 gói bàn giao nhà là gói không gian sáng tạo (tức bàn giao thô để khách hàng tự hoàn thiện). Gói này có giá 21 triệu/m2 (chưa gồm VAT). Gói thứ 2 là gói bàn giao hoàn thiện có giá 28 - 29 triệu/m2.

Biệt thự lão nông Đà Lạt khiến đại gia phát thèm

(Kiến Thức) - Hàng nghìn căn biệt thự sang trọng của nông dân Đà Lạt (Lâm Đồng) khiến các đại gia phải ngỡ ngàng.

Ở Đà Lạt, các căn biệt thự sang trọng thế này đã trở thành phổ biến. Những người phương xa tới sẽ khó tin khi biết gia chủ của nó là những nông dân chính gốc suốt ngày làm việc ngoài vườn.
 Ở Đà Lạt, các căn biệt thự sang trọng thế này đã trở thành phổ biến. Những người phương xa tới sẽ khó tin khi biết gia chủ của nó là những nông dân chính gốc suốt ngày làm việc ngoài vườn.
Những căn biệt thự khủng của nông dân Đà Lạt khiến đại gia bốn phương trông thấy phải "giật mình".
 Những căn biệt thự khủng của nông dân Đà Lạt khiến đại gia bốn phương trông thấy phải "giật mình". 

Đọc nhiều nhất

Thót tim cảnh chăn cừu trên vách đá ở Thụy Sĩ

Thót tim cảnh chăn cừu trên vách đá ở Thụy Sĩ

Sean Gallup, một nhiếp ảnh gia của Getty Images, đã đi cùng những người chăn cừu ở Thụy Sĩ trong chuyến chăn cừu “Schäful” hàng năm của họ ở những đồng cỏ trên núi cao, gần sông băng Oberaletsch và Grosser Aletsch.
Giá vàng hôm nay 17/01: Tăng như vũ bão?

Giá vàng hôm nay 17/01: Tăng như vũ bão?

Giá vàng hôm nay 17/01 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.

Tin mới

Làng hoa Tiền Giang rộn ràng vào vụ Tết

Làng hoa Tiền Giang rộn ràng vào vụ Tết

Tới thời điểm hiện tại, phần lớn hoa Tết tại Tiền Giang đã có thương lái đến mua hàng, chuẩn bị xuất đi phục vụ tại các chợ hoa xuân trong và ngoài tỉnh cho thị trường hoa Tết 2025.
Phát 'sốt' với kiểu nhà bê tông lợp mái tranh

Phát 'sốt' với kiểu nhà bê tông lợp mái tranh

Nhờ sự đặc biệt từ ý tưởng đến thiết kế, ngôi nhà mái tranh sau khi hoàn thành đã nhận được sự khen ngợi của nhiều người về một không gian sống hiện đại nhưng hòa hợp với thiên nhiên.
Hủy kết quả đấu giá mỏ đất 7ha ở Thanh Hóa

Hủy kết quả đấu giá mỏ đất 7ha ở Thanh Hóa

Do vi phạm quy định về đấu giá quyền khai thác khoáng sản, Công ty CP Khai thác khoáng sản Thịnh Phát đã bị UBND tỉnh Thanh Hóa hủy kết quả đấu giá quyền khai thác khoáng sản mỏ đất tại xã Vĩnh Hòa, huyện Vĩnh Lộc.