Cụ thể, doanh thu thuần trong quý 2 giảm đến 43% so cùng kỳ và đạt 478 tỷ đồng, lãi gộp cũng giảm mạnh đến 25% về còn 357 tỷ đồng.

Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm mạnh từ 228 tỷ đồng xuống chỉ còn 13 tỷ đồng do không còn khoản thanh lý đầu tư đến 220 tỷ đồng như cùng kỳ. Trong khi đó chi phí lãi vay tăng cao khiến chi phí tài chính tăng mạnh từ 50 tỷ đồng lên 101 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hoạt động liên doanh liên kết báo lỗ 11 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 24 tỷ đồng.

Kết quả, DXG báo lỗ đến 29 tỷ đồng trong khi cùng kỳ có lãi 249 tỷ đồng, đây là lần thứ 3 Công ty phải báo lỗ kể từ khi niêm yết.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, DXG đạt 1.080 tỷ đồng doanh thu thuần giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, lãi ròng chỉ đạt 38 tỷ đồng, giảm đến 93% so bán niên 2019.

Nguồn: DXG.

Năm 2020, Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng, lãi ròng đạt 1.034 tỷ đồng, lần lượt giảm gần 16% và 15% so với kết quả năm 2019. Như vậy, DXG mới thực hiện được 22% mục tiêu về doanh thu và chưa đến 4% mục tiêu về lợi nhuận.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng tài sản tại ngày 30/6 đạt 21.005 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền tăng đáng kể từ 793 tỷ đồng ở đầu kì lên hơn 1.266 tỷ đồng.

Hàng tồn kho ghi nhận giá trị 8.844 tỷ đồng, chiếm 42% tổng tài sản. Phần lớn hàng tồn kho của công ty là giá trị dở dang tại 19 dự án với hơn 8.558 tỷ đồng. Trong đó, hai dự án chiếm giá trị lớn nhất gồm Gem Sky World (3.289 tỷ đồng), Gem Riverside (1.580 tỷ đồng).

Mới đây, DXG cùng công ty con là Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Hà Thuận Hùng đăng ký thoái vốn hoàn toàn tại CTCP Đầu tư LDG, cụ thể sẽ bán ra 88 triệu cổ phiếu LDG.

Theo thông báo, giá chuyển nhượng cho cả 2 giao dịch trên dựa vào giá thị trường nhưng không thấp hơn 6.000 đồng/cp. Như vậy, tối thiểu Đất Xanh có thể thu về được hơn 378 tỷ đồng, còn công ty con Hà Thuận Hùng sẽ thu về hơn 150 tỷ đồng sau khi giao dịch trên hoàn tất.

Hiện tại, giá cổ phiếu LDG đang quanh mốc 6.100 đồng/cp. Trên báo cáo tài chính quý 2/2020 của Đất Xanh, khoản đầu tư vào LDG có giá trị ghi sổ là 1.068 tỷ đồng, tương đương mức giá hơn 12.136 đồng/cp.

So ra, thị giá hiện tại thấp hơn 50% so với giá trị ghi sổ mà DXG ghi nhận khi đầu tư vào LDG. Như vậy, Đất Xanh sẽ chịu mức lỗ hàng trăm tỷ đồng cho khoản đầu tư vào LDG.