Như Zing.vn đã có loạt bài phản ánh về việc doanh nghiệp cho máy móc san ủi, bạt núi Chín Khúc để làm dự án, trong khi đó nhiều cơ quan ban ngành tỉnh Khánh Hòa nói không nắm hồ sơ và không rõ ai đang xây dựng gì trên đỉnh núi này.

Dự án tâm linh bao trọn núi Chín Khúc

Zing.vn đã liên hệ với chủ đầu tư là Công ty TNHH sản xuất và xây dựng Khánh Hòa (Công ty Khánh Hòa) để tìm hiểu những dự án mà công ty này đang thi công trên đỉnh núi Chín Khúc.

Vị trí dự kiến đặt bức tượng phật cao 153 m trên đỉnh núi Chín Khúc. Ảnh: An Bình.

Đại diện Công ty Khánh Hòa cho biết năm 2012, sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái trên đỉnh núi Chín Khúc, công ty này bắt tay ngay vào việc thuê đơn vị tư vấn, lập quy hoạch chi tiết.

“Lúc đó, đường lên núi không có nên công tác đo đạc, khảo sát lập quy hoạch gặp khó khăn, vì vậy công ty xin chủ trương làm đường lên núi và được UBND tỉnh chấp thuận”, người này nói.

Theo giấy phép được cấp, dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái được chia làm 2 khu. Khu A (giáp xã Phước Đồng) có diện tích sử dụng 75 ha và khu B (giáp xã Vĩnh Thái và Vĩnh Trung) có diện tích hơn 123,2 ha.

Đại diện Công ty Khánh Hòa cho biết riêng khu B của dự án, mới đây UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cấp thêm gần 400 ha (nâng tổng diện tích lên hơn 513 ha) để thực hiện dự án khu du lịch tâm linh có tên Cửu Long Sơn Tự. Đây là dự án bao trọn đỉnh núi Chín Khúc, nơi công ty này đang cho san ủi, tạo mặt bằng nhiều năm nay.

Người đại diện này khẳng định Công ty Khánh Hòa chưa thi công dự án trên núi Chín Khúc, mà chỉ mới làm ranh cản lửa và con đường để đơn vị tư vấn lên khảo sát lập quy hoạch chi tiết. “Trong năm 2019 sẽ hoàn thành việc thi công đường. Sau đó lập quy hoạch chi tiết trình cơ quan chức năng xem xét, phê duyệt”, người này nói và thừa nhận các dự án trên đỉnh núi Chín Khúc chưa có đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Theo chủ đầu tư, dự án tâm linh Cửu Long Sơn Tự gồm quần thể chùa, gian hàng trưng bày vật phẩm liên quan đến phật giáo, trên đỉnh cao nhất của núi Chín Khúc sẽ cho dựng một bức tượng phật cao 153 m. Trong đó, phần tượng cao 108 m, đế cao 45 m. “Cái này (dự án Cửu Long Sơn Tự) là vì bá tánh, còn công sức tôi không tính”, đại diện Công ty Khánh Hòa nói.

Tuy nhiên, người đại diện này cũng thừa nhận, dự án Cửu Long Sơn Tự mới chỉ ở giai đoạn chấp thuận chủ trương, lập quy hoạch chi tiết trình UBND cơ quan chức năng phê duyệt.

Nói về việc chưa có quy hoạch chi tiết, chưa lập dự án và chưa được cấp phép mà chủ đầu tư vẫn cho thi công rầm rộ, đại diện Công ty Khánh Hòa nại lý do đào núi làm đường để đơn vị tư vấn, khảo sát do đạc, lập quy hoạch. Khi quy hoạch chi tiết dự án được phê duyệt, cấp phép công ty mới làm ĐTM.

Dự án có trước quy hoạch chung 3 tháng

Ngày 25/9/2012, Thủ tướng ký quyết định 1396/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025.

Điều đáng nói, chỉ 3 tháng trước khi có quyết định 1396, tháng 6/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa ký giấy phép cấp cho Công ty Khánh Hòa thực hiện dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái tại khu vực núi Chín Khúc, với diện tích gần 200 ha.

Doanh nghiệp cho biết mới chỉ thi công đường để đơn vị tư vấn khảo sát lập quy hoạch chi tiết. Ảnh: An Bình.

Phóng viên liên hệ với ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, người ký các quyết định giao đất và giấy chứng nhận đầu tư các dự án trên núi Chín Khúc cho Công ty Khánh Hòa, ông Thắng nói ông đã về hưu quá lâu rồi nên không nhớ.

Đề nghị thống nhất quy hoạch Nha Trang

Vào cuối năm 2018, sau khi xảy ra hàng loạt vụ sạt lở ở các vùng núi ở Nha Trang làm chết 21 người, UBND TP Nha Trang đã kiểm ra, rà soát qua đó cho thấy có khoảng 67 dự án trên đồi, núi, riêng núi Chín Khúc có 7 dự án.

UBND TP Nha Trang đề nghị: “Đối với việc xem xét lập quy hoạch phân khu và các đề xuất lập dự án đầu tư tại các khu vực đồi núi, UBND tỉnh chỉ nên xem xét sau khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đuợc phê duyệt để đảm bảo sự thống nhất giữa các cấp quy hoạch”.

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa họp và ra văn bản đồng ý với các đề xuất của TP Nha Trang, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát báo cáo danh mục các dự án, kiểm tra tình hình thực hiện của các dự án đã được phê duyệt hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi theo quy định đối với những dự án chậm tiến độ.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập kế hoạch kiếm tra thực tế về việc quản lý, khai thác và sử dụng đất đai của các dự án; lưu ý về các thủ tục pháp lý đối với việc san nền địa hình, khai thác và tận thu đất đá tại khu vực có địa hình đồi núi...

Sở Xây dựng có nhiệm vụ kiểm tra tình hình và tiến độ triển khai thi công các hạng mục công trình của các dự án; xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với các trường hợp thi công không đúng theo giấy phép xây dựng được cấp và các trường hợp thi công khi chưa được cấp phép.

Vị trí núi Chín Khúc, TP Nha Trang, Khánh Hòa. Ảnh: Google Maps.