Cải tạo sân thượng thành phòng có gác lửng chỉ với chi phí rẻ
Sau 2 tháng lên ý tưởng và thi công, gia chủ cực kỳ phấn khích khi khoảng sân thượng cũ được hô biến thành một căn phòng đầy đủ tiện nghi.
Tường San (Theo Bảo Vệ Công Ly)
Sinh sống và học tập ở Hà Nội nên gia chủ của ngôi nhà dưới đây chưa từng được trải nghiệm cảm giác sống trong những căn phòng trọ có gác lửng. Để hiện thực hóa mong ước này, anh đã chi tiền cải tạo lại sân thượng (một nhà trong phố Hà Nội).
Khoảng sân thượng này chỉ rộng 23 m2 được cải tạo trong 2 tháng. Căn phòng sau khi cải tạo có đầy đủ tiện ích như một không gian sống thu nhỏ. Nội thất được sắp đặt tối giản theo phong cách của gia chủ. Trên gác lửng là nơi đặt giường để nghỉ ngơi. Được biết, chi phí để cải tạo một căn phòng đầy đủ tiện nghi như vậy chỉ khoảng 200 triệu đồng.
Khoảng sân thượng trước khi cải tạo.
Phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung.
Ngôi nhà bình yên, phòng nào cũng view ra hồ cá koi mát mẻ
Không gian sống bình yên, chan hòa với thiên nhiên được hình thành từ mong ước của gia chủ và sự tâm huyết của nhóm thiết kế.
Ngôi nhà xây trên diện tích đất 10x20m được kiến trúc sư Thuận Đặng cùng cộng sự bố trí đầy đủ tiện nghi. Ngoài không gian chức năng sinh sống, nhóm chú trọng đến yếu tố thông khí, gió đối lưu… để đảm bảo sức khỏe cho gia chủ.
Mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu vừa sang chảnh lại tiện nghi
Chi phí nửa tỷ đồng không phải quá thấp nhưng cũng không thật sự thoải mái để xây một ngôi nhà cấp 4. Nếu đang băn khoăn, gia chủ có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu sau.
Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 vừa có không gian sống đẹp vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cần thiết chỉ với chi phí 500 triệu đồng trở lại là việc không dễ. Mức chi phí này không quá thấp nhưng cũng không thật sự thoải mái để gia chủ có thể tuỳ ý bố trí không gian.
Không riêng việc xây nhà cấp 4, nếu không có kinh nghiệm, các gia chủ rất dễ mắc phải những sai lầm cơ bản. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tốn thêm nhiều khoản phát sinh.
Gia chủ cần tính toán thật chi tiết các hạng mục để kiểm soát chi phí phát sinh khi xây nhà. (Ảnh minh hoạ)
Trước khi bắt tay xây dựng, các gia chủ nên chọn ra những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có sẵn phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng. Sau đó, lên ý tưởng về vị trí và diện tích các không gian chức năng của ngôi nhà tương lai.
Việc quan trọng không kém khi xây nhà là phải tiết kiệm chi phí xây dựng. Bởi nếu không tính toán thật chi tiết, gia chủ có thể phải chi nhiều tiền hơn dự tính để hoàn thiện ngôi nhà. Chi phí xây dựng phụ thuộc nhiều vào mẫu mã và chất lượng vật liệu.
Cần tham khảo giá cả vật liệu xây dựng tại nhiều cửa hàng khác nhau để có mức giá tốt nhất. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương hay tận dụng vật liệu đã qua sử dụng.
Sau khi đã chọn được mẫu thiết kế nhà và vật liệu, gia chủ cũng cần dự trù kinh phí trang trí nội thất cũng như mua sắm vật dụng cho ngôi nhà.
Với tổng chi phí xây một ngôi nhà cấp 4 dưới 500 triệu đồng, gia chủ không thể tuỳ ý trang trí và mua sắm vật dụng nội thất. Bởi đây là khoản chi phí rất khó kiểm soát.
Lời khuyên là không nên trang trí nội thất quá cầu kỳ, rườm rà vừa tốn kém vừa không phù hợp với phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Chỉ nên mua sắm những vật dụng cần thiết, đáp ứng nhu cầu cơ bản. Quá trình sử dụng, gia chủ có thể mua sắm dần dần để phục vụ nhu cầu sử dụng.
Nếu đang có ý định một ngôi nhà cấp 4 với chi phí thấp và vẫn chưa chọn được mẫu nhà đẹp, các gia chủ có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu sau đây:
Nhà cấp 4 mái bằng là mẫu nhà đang được nhiều người ưa chuộng. Không quá cầu kỳ như những ngôi nhà cấp 4 truyền thống, mặt tiền của mẫu nhà mái bằng này được thiết kế với những hình khối hiện đại. Sự kết hợp giữa tường ốp đá và cửa kính khổ lớn làm toát lên vẻ sang trọng cho ngôi nhà. (Ảnh minh hoạ)
Đây là mẫu nhà cấp 4 phù hợp với các khu đất diện tích rộng hoặc ở nông thôn. Diện tích xây dựng khoảng 90m2, ngôi nhà có sân vườn đủ lớn để gia chủ thoả sức bố trí tiểu cảnh. (Ảnh minh hoạ)
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch này có 3 phòng ngủ, tổng diện tích xây dựng 90m2. Hình thái kiến trúc của ngôi nhà khá độc đáo với hai mái lệch nhau. Những ô cửa kính dưới phần mái cao mang lại nhiều ánh sáng tự nhiên hơn cho không gian bên trong nhà. (Ảnh minh hoạ)
Nếu có khu đất hẹp chiều ngang, gia chủ vẫn có thể xây nhà cấp 4 như mẫu này. Có thiết kế đơn giản nhưng về mặt tổng thể, kiến trúc của ngôi nhà và không gian xung quanh có sự gắn kết chặt chẽ.
Nếu gia chủ là người yêu thích kiến trúc tân cổ điển, đây là mẫu nhà cấp 4 đáng tham khảo. Thiết kế các mặt tường bên ngoài ngôi nhà không thể hiện nhiều chi tiết cổ điển nhưng nó vẫn nổi bật nhờ phần mái nhà.
Nếu muốn có thêm diện tích sử dụng khi xây nhà cấp 4 trên mảnh đất diện tích khiêm tốn như thế này, nhà cấp 4 có gác lửng là một lựa chọn phù hợp.
Nhà cấp 4 mái thái là mẫu nhà được ưa chuộng ở nông thôn. Đây là mẫu nhà phù hợp với thời tiết ở nước ta, phần mái cao giúp chống ẩm và các không gian trong nhà sẽ mát mẻ hơn.
Để xây được ngôi nhà khi ngân sách chỉ khoảng 1 tỷ đồng, gia chủ cần tính toán thật chi tiết từng hạng mục. Sau đây là những mẫu nhà phố 1 tỷ đáng tham khảo.
Nếu chỉ có kinh phí 1 tỷ đồng, căn cứ vào nhu cầu sử dụng và diện tích thửa đất mà gia chủ có thể lựa chọn xây loại nhà nào cho phù hợp. Diện tích đất đủ rộng, gia chủ có thể xây nhà vườn 1 tầng hay nhà cấp 4 sân vườn. Trường hợp diện tích đất hạn chế, nhà phố 2 tầng sẽ là phương án khả thi.
Với nhà phố 2 tầng, sau khi xác định được các hạng mục cần thi công, gia chủ cần thể hiện bản vẽ chi tiết và định hình phong cách kiến trúc cho ngôi nhà.
Theo các chuyên gia xây dựng, nhà phố 1 tỷ thì phong cách thiết kế phù hợp nhất là kiến trúc hiện đại. Thiết kế này có các hình khối đơn giản, ít đường nét trang trí cầu kỳ. Chi phí xây dựng thấp nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp hiện đại cho công trình.
Chỉ có kinh phí 1 tỷ đồng, phong cách thiết kế hiện đại sẽ phù hợp với những ngôi nhà phố. (Ảnh minh hoạ)
Thông thường, chi phí xây dựng phần thô chiếm 70% - 80% tổng ngân sách xây nhà. Do đó, khâu lựa chọn vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí là vô cùng quan trọng. Nếu không tính toán chi tiết từng loại vật liệu, gia chủ có thể sẽ phải chi thêm nhiều tiền hơn để hoàn thiện được ngôi nhà.
Chi phí vật liệu xây dựng phụ thuộc vào mẫu mã và chất lượng. Gia chủ nên tham khảo giá cả vật liệu xây dựng tại nhiều cửa hàng khác nhau để chọn được mức giá tốt nhất. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương hay tận dụng vật liệu đã qua sử dụng.
Sau khi đã chọn được mẫu thiết kế và vật liệu, để có một ngôi nhà đẹp nhưng chi chí phải chăng, gia chủ cũng cần dự trù kinh phí trang trí nội thất cũng như mua sắm vật dụng cho ngôi nhà. Đây là hai khoản chi phí rất khó kiểm soát.
Những người có kinh nghiệm xây nhà chia sẻ, tuỳ thuộc vào phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà mà gia chủ trang trí bên trong nhà cho phù hợp. Nếu hình thái kiến trúc của ngôi nhà theo phong cách hiện đại thì bên trong nên trang trí tối giản, không quá rườm rà. Như vậy, sẽ vừa không phá vỡ sự liên kết giữa nội – ngoại thất vừa tiết kiệm chi phí đáng kể.
Về bài trí vật dụng nội thất, gia chủ chỉ nên mua sắm những vật dụng cần thiết, đáp ứng nhu cầu cơ bản. Quá trình sử dụng, gia chủ có thể mua sắm dần dần để phục vụ nhu cầu sử dụng.
Nếu đang có ý định xây nhà phố nhưng ngân sách có hạn, các gia chủ có thể tham khảo những mẫu nhà phố 1 tỷ sau:
Đây là mẫu nhà phố có chi phí xây dựng thấp được nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu nhà 2 tầng và 1 tum này rất thích hợp ở những đô thị đông đúc. Mặt tiền ngôi nhà được ốp gạch kết hợp với cửa kính khổ lớn, cách thiết kế này tuy đơn giản nhưng vẫn thẩm mỹ và nhất là tiết kiệm chi phí. (Ảnh minh hoạ)
Nếu diện tích thửa đất đủ rộng thì gia chủ có thể cân nhắc mẫu nhà phố này. Cũng có đường nét kiến trúc hiện đại, mẫu nhà này còn có khoảng sân trước để trồng cây hoặc để xe. (Ảnh minh hoạ)
Ngôi nhà phố này được xây dựng trên thửa đất 5x20, có 3 phòng ngủ. Đây là ngôi nhà mái bằng nhưng mặt tiền rất ấn tượng nhờ sự kết hợp giữa hình khối kiến trúc hiện đại và phần mái chóp nhọn. (Ảnh minh hoạ)
Với những gia chủ muốn thiết kế ngôi nhà có sự khác biệt, mẫu nhà phố mái nghiêng này rất đáng tham khảo. Ngoài tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, nhà mái nghiêng còn giúp thoát nước tốt, hạn chế thấm dột. (Ảnh minh hoạ)
Mẫu nhà phố mái chóp vuốt nhọn này cũng là phương án phù hợp cho những gia chủ muốn mặt tiền ấn tượng. Nếu biết cách xử lý, mái chóp nhọn này sẽ mang đến cho các không gian bên trong nhà thông gió tốt hơn. Tiết kiệm chi phí vật liệu và thời gian thi công nhanh là hai ưu điểm lớn của loại nhà mái chóp nhọn này. (Ảnh minh hoạ)
7 mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp, hiện đại và sang trọng nhấtNhững căn nhà phố 2 mặt tiền nếu được thiết kế bởi kiến trúc sư và kỹ sư giỏi, xây dựng tỉ mỉ sẽ mang lại nhiều giá trị khó tin cho gia chủ.
Trong khi các đại gia địa ốc Hong Kong lao đao vì biểu tình, tỷ phú Lý Gia Thành - người giàu nhất thành phố với tài sản 27,4 tỷ USD - không phải lo lắng quá nhiều.
Sau vụ ly hôn ồn ào với ông Đặng Lê Nguyên Vũ, bà Lê Hoàng Diệp Thảo chia sẻ hình ảnh đời thường nhiều hơn trước, nhan sắc thăng hạng và chăm tham gia các công tác thiện nguyện.
Trước khi vướng vòng lao lý, Tô Công Lý nổi tiếng với độ chịu chơi, di chuyển bằng các loại xe đắt tiền, biển số đẹp và được nhiều người ví là "thiếu gia" điện gió ở miền Tây.
(Kiến Thức) - Ngôi nhà của gia đình Tiền vệ Tuấn Anh nổi bật giữa vùng quê lúa Thái Bình với không gian rộng rãi, thoáng đãng, vườn cây xanh rợp bóng mát.
Vừa hoạt động nghệ thuật, vừa kinh doanh, ca sĩ Ngọc Sơn tích lũy được khối tài sản đáng kể với nhà 1.000 tỷ, siêu xe hạng sang... khiến ai nấy đều trầm trồ.
(Kiến Thức) - Trước khi sống trong căn biệt phủ lộng lẫy như chốn bồng lai tiên cảnh, tỷ phú Jack Ma cùng vợ từng sống trong căn chung cư cũ, đơn giản ở Hàng Châu (Trung Quốc).
Mặc dù vẫn còn giá trị lưu hành nhưng so giá trị quá nhỏ, nhiều tờ tiền giấy của Việt Nam như 100 đồng, 200 đồng, 500 đồng không còn được sử dụng rộng rãi trong giao thương.
Capella Hanoi và InterContinental Danang Sun Peninsula Resort tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành khách sạn cao cấp tại Việt Nam khi được Condé Nast Traveler – tạp chí du lịch danh tiếng hàng đầu thế giới vinh danh ngay đầu năm mới.
Vinhomes Golden Avenue đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư, đơn vị kinh doanh hội tụ về Móng Cái nhờ bảo chứng từ sự hiện diện của các thương hiệu chủ lực trong hệ sinh thái Vingroup, với công thức thành công đã được chứng minh hiệu quả.
Với chính sách bán hàng hấp dẫn, tiềm năng tăng trưởng giá mạnh mẽ, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư, The Premium - bộ đôi tòa tháp căn hộ cao cấp của phân khu The Kyoto, khu đô thị Vinhomes Star City (Thanh Hoá) .
Ngày 11/01/2025, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đã công bố và trao quyết định bổ nhiệm các ông Lê Thanh Hải và Bùi Quốc Hiệu đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc SeABank.
(TP. Hồ Chí Minh, ngày 13/01/2025) – Vietjet tiếp tục được AirlineRatings, đơn vị uy tín chuyên đánh giá dịch vụ và an toàn hàng không quốc tế, xếp hạng trong nhóm các hãng hàng không an toàn nhất thế giới năm 2025.
CTCP Đầu tư PVR Hà Nội (UPCoM: PVR) vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để giải trình về tình trạng cổ phiếu bị duy trì hạn chế giao dịch.
Mạnh dạn đưa đào Nhật Tân từ Hà Nội vào trồng ở Đắk Lắk chị Vũ Thị Hằng không chỉ tăng thu nhập, lãi ròng 400 triệu/năm mà còn biến nơi đây thành thủ phủ đào Tết rực rỡ của Tây Nguyên.
Do ảnh hưởng bảo số 3, làng hoa đào nổi tiếng bậc nhất Hải Phòng có số cây đào được cứu sống chỉ còn khoảng 1/3 diện tích. Nhà còn, nhà mất, thiệt hại đang tính đến hàng trăm tỷ đồng trong dân.
Công ty Cổ phần Thi Trần vừa trúng 01 gói thầu mua sắm thiết bị phục vụ cho hoạt động văn hóa, thể thao thôn, xã nông thôn mới năm 2024 do Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu tư…
Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật TP Thủ Đức vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu tại gói thầu quản lý vận hành, bảo trì, bảo dưỡng Trạm xử lý nước /thải khu tái định cư 17,3ha, phường An Khánh.
Không chỉ hấp dẫn người tiêu dùng trong nước, gà Đông Tảo tại huyện Khoái Châu (Hưng Yên) được nhiều khách hàng Nhật Bản, Đài Loan lùng mua làm quà biếu Tết 2025.
Biệt phủ gỗ rộng 4.000m2 của đại gia Nghệ An ước tính trị giá khoảng 200 tỷ, xây bằng vật liệu quý trong suốt 5 năm và được ví như "Tử Cấm Thành thu nhỏ".
Công ty TNHH Du lịch, dịch vụ xây dựng Bảo Yến được thành lập từ năm 2002, hiện có hơn 1.000 lao động. Từ năm 2018-2023, doanh nghiệp trúng khoảng 20 gói thầu.
Giá xăng hôm nay 14/01 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá xăng RON95-III, giá xăng E5RON92, giá dầu diesel 0.05S, giá dầu hỏa, giá dầu mazut 180CST 3.5S ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.
