Phối cảnh chung cư cao cấp Sky City.

Từ mấy ngày nay, cư dân ở hàng loạt khu chung cư cao cấp tại Hà nội như The Manor, Golden Westlake, Sky City, Keangnam Ha Noi, Golden Westlake… truyền tay nhau một công văn được Bộ Tài chính ký gửi đến các Ban quản trị khu chung cư.

Công văn 17732/BTC-CST của Bộ Tài chính 3/9/2013 đã khẳng định lại quan điểm mà trước đó ít ngày Bộ đã làm rõ đối với UBND thành phố Hà Nội đó là việc thu phí trông giữ xe đạp, xe máy, ô tô ở các khu chung cư sẽ tiếp tục thực hiện theo pháp lệnh về Phí và Lệ phí, chứ không phải là chuyển sang thu theo mức “giá dịch vụ”, theo như đề nghị trước đó của Hà Nội. Theo đó, việc xây dựng mức thu phí sẽ phải phù hợp với khả năng đóng góp của người dân.

Như vậy, có thể hiểu việc quy định các mức phí trông giữ xe tại các chung cư cần được sự đồng thuận giữa chủ đầu tư và cư dân các khu chung cư, để có thể đảm bảo hài hòa được lợi ích của các bên, theo đúng tinh thần của Pháp lệnh về Phí và Lệ phí cũng như của các văn bản hướng dẫn liên quan. Chủ đầu tư hay Ban quản lý các tòa chung cư thay mặt chủ đầu tư không thể tự ý đưa ra mức phí này mà không thống nhất ý kiến với Ban quản trị, Ban đại diện cư dân ở các chung cư đó.

Ý kiến chính thức từ Bộ Tài chính về vấn đề thu phí trông giữ xe đạp, xe máy, ô tô ở các khu chung cư đã làm rõ quyền chủ động của cư dân trong việc kiểm soát phí trông giữ xe. Giờ đây, các bên liên quan cần ngồi lại để đối thoại, thống nhất về một mức phí hợp lý, hợp tình.