BĐS Đà Lạt Valley lỗ gần 100 tỷ, dư nợ trái phiếu 2.100 tỷ

Bất động sản Đà Lạt Valley tăng vốn mạnh nhưng kết quả kinh doanh mang lại không tương xứng khi tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm tới 3,52%.

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022 với con số thua lỗ tới hơn 93 tỷ đồng, nặng hơn mức lỗ 631 triệu của năm 2021. 
Trong khi đó, năm 2022 Bất động sản Đà Lạt Valley đã tăng vốn gấp 3,5 lần lên 2.654 tỷ đồng, tức tăng thêm hơn 1.900 tỷ.
Bất động sản Đà Lạt Valley tăng vốn mạnh nhưng kết quả kinh doanh mang lại không tương xứng khi tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm tới 3,52%.
Tại thời điểm cuối năm 2022, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Bất động sản Đà Lạt Valley giảm mạnh từ 14,31 lần của năm trước xuống còn 5,09 lần, tương ứng chiếm hơn 13.508 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu trên vốn cũng giảm từ 2,81 lần xuống còn 0,79 lần, tương ứng gần 2.100 tỷ đồng. 
BDS Da Lat Valley lo gan 100 ty, du no trai phieu 2.100 ty
 
Về trái phiếu, năm 2019, Bất động sản Đà Lạt Valley đã có 3 đợt phát hành trái phiếu với tổng trị giá 2.700 tỷ đồng, với các kỳ hạn 1 năm, 3 năm và 4 năm.
Lãi suất cho kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/ năm (mỗi kỳ tính lãi là 6 tháng); các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4,65%/ năm.
Danh tính trái chủ của những trái phiếu này không được tiết lộ, song điều khoản phát hành trái phiếu là việc mua lại trái phiếu dựa trên thoả thuận giữa tổ chức phát hành và người sở hữu trái phiếu và căn cứ theo tiến độ dòng tiền thực tế liên quan đến Khu đất 91,5 ha thuộc dự án Waterfront Dona. 
Dự án Waterfront Dona có diện tích 159,5 ha là dự án được tách ra từ Dự án Đồng Nai Waterfront (diện tích 366,7 ha) tại xã Long Hưng, TP. Biên Hoà, Đồng Nai. 
Theo đăng ký kinh doanh, Công ty Bất động sản Đà Lạt Valley được thành lập ngày 13/3/2017. Năm 2019, vốn điều lệ của Bất động sản Đà Lạt Valley tăng lên 754 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm ông Bùi Trọng Nghĩa nắm giữ gần 69%, ông Võ Quốc Đức nắm giữ hơn 31%. 

Hành trình kinh doanh BĐS thắng tiền tỷ của chàng trai 20 tuổi

Một nhà đầu tư đã kể lại hành trình tìm đến thành công của mình, đi kèm là những thất bại trong nghề kinh doanh BĐS để truyền cảm hứng đến các nhà đầu tư.

Bài học đầu tiên trong nghề kinh doanh BĐS

Dự đoán xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021

(Kiến Thức) - Trong năm 2021, thị trường bất động sản 2021 có thể có nhiều thay đổi, trong đó dẫn đầu là xu hướng đô thị trong đại đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe.

Năm 2020, đại dịch COVID-19 bùng phát đã tác động không nhỏ đến mọi mặt của đời sống, xã hội, trong đó có cả lĩnh vực bất động sản.

Đọc nhiều nhất

Tin mới

Làng hương cổ ở Hà Nội tất bật hàng Tết

Làng hương cổ ở Hà Nội tất bật hàng Tết

Những ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, làng nghề làm hương tại xã Quảng Phú Cầu (Hà Nội) lại tất bật. Khắp các xưởng, không khí lao động trở nên hối hả, máy móc hoạt động hết công suất.