CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2024, ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 268 tỷ đồng, giảm mạnh 85% so với cùng kỳ năm trước. Việc doanh thu giảm cùng với tỷ trọng giá vốn hàng bán cao đã khiến lợi nhuận gộp chỉ còn 52,5 tỷ đồng, giảm 89%. 

Công ty ghi nhận sự sụt giảm mạnh của chi phí tài chính, giảm từ 74 tỷ đồng xuống còn 40 tỷ đồng, tương đương giảm 46%. Chi phí bán hàng cũng giảm 74%, còn 47,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng 74,6%, đạt 26,2 tỷ đồng.

Sau khi khấu trừ thuế và các khoản phí, lợi nhuận sau thuế của An Gia chỉ đạt 24 tỷ đồng, giảm 88% so với quý 3/2023.

Đại hội đồng cổ đông An Gia năm 2024.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, An Gia đạt doanh thu 1.750 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 240 tỷ đồng, giảm 32%.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của An Gia đạt 7.204 tỷ đồng, giảm 22,5% so với đầu năm. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền của Công ty giảm chỉ còn hơn 100 triệu đồng, trong khi đầu năm là 772 triệu đồng. Công ty đã đầu tư thêm 21,6 tỷ đồng vào các khoản tiền gửi ngắn hạn tại ngân hàng, tăng 40%. Khoản đầu tư dài hạn vẫn giữ nguyên ở mức 89,4 tỷ đồng, toàn bộ là khoản đầu tư vào Công ty CP Tư vấn AGI & DDC. 

Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản của Công ty (chiếm 70%), tuy nhiên đã giảm 3%, còn 5.028 tỷ đồng. Hàng tồn kho giảm mạnh 55% xuống còn 899 tỷ đồng. Các khoản phải thu dài hạn giảm nhẹ 5,8%, còn 688 tỷ đồng. 

Tổng dư nợ vay của An Gia giảm 29%, còn 1.035 tỷ đồng, do cắt giảm các khoản vay dài hạn. Phần lớn các khoản vay này đến từ các ngân hàng thương mại và các đối tác liên quan đến các dự án của Công ty, bao gồm dự án Westgate 2.