Quy mô dân số khoảng 14.000 - 16.000 người. Khu vưc nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 606 ha. Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thuộc các xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp Quốc lộ 17; phía Đông và phía Nam giáp đất Lâm nghiệp xã Yên Lư và thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.
Tính chất, đây là khu vực phát triển mô hình đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ.
 |
Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, thể thao, sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền và khu dân cư đô thị,…
Mục tiêu của đồ án nhằm hình thành một Khu đô thị du lịch hỗn hợp, sinh thái; khai thác tiềm năng, lợi thế về cảnh quan, sinh thái trên núi Nham Biền. Tạo dựng không gian cảnh quan, kiến trúc sinh thái hấp dẫn…
Trong thời gian vừa qua, tỉnh Bắc Giang liên tục duyệt nhiệm vụ quy hoạch loạt dự án khu đô thị. Mới đây, Bắc Giang đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 một số dự án khu đô thị, khu dân cư như; Khu dân cư Đại Phú thị trấn Vôi, huyện Lạng; Khu đô thị số 1, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên.
